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,不过也没有压力,我们现在是自有资金,哪怕三五年没有卖完也关系不大,毕竟现在的房价涨幅是超过普通投资的,我们也不是专业的房地产商,倒是慢点也无所谓,这个位置我是知道的,旁边就是老汽车站,算是我们县的黄金地段了,所以这个地价等等方面来考虑其实也不算高。”
“也是啊,反正钱放在那里也是闲置的,总好过大桥项目了,回报率高不说,风险也是我们自己可以掌控的,那你还担心什么?”
“我主要考虑的现在是下面商场招租的问题,不确定政府会不会限定是数码类,如果是数码类,我们县城也就十几家电脑公司和几十家数码店,全部搬过来也不够半层的,这样就不好玩了。”
“这个你先电话沟通一下呗,而且过个十来天我们也准备回去,到时候当面沟通一下就好了。”
“先不着急电话沟通,这几天我先在网上尽量搜集一些资料,另外和老家一些人也先联系一下,从侧面了解一些情况,特别是政府层面的一些情况,毕竟我以前也不熟悉,而且离开也一年多了,太着急沟通会表现得我们很急切一样,不利于后面的一些谈判与沟通。”
“行,那你做主就好了,这些反正都是你在负责的,我呀,就带好安安,尽量帮你把后方稳定好就行了。”媛媛接过安安道,“另外四姐上午刚回了电话,说忙完这两天就可以先过来,四姐夫等我们确定需要人的时候再说,这样正好可以赶上安安百日宴。”
“我们现在就确定需要人啊,安厦这边这个月就需要收物业费了,四百多家住户再加上商户,这个工作完全需要单独一个人来做的。”
“行,那晚上我再打电话给四姐说,不过他们如果确定过来了就得马上让大哥帮忙安排学校的事情了,不过应该也不难,好像我们安厦大厦就有入学名额吧,把我们的给四姐就可以了,你也说了安安反正是要读私立学校,这名额我们也没用。”
“这个你安排吧,下午开始我就重点去了解这个项目了,主要是这个项目在资金规模上挺适合我们,也是我们相对熟悉的领域,如果是工业园那几个项目一方面资金不匹配,得银行融资,另外我们也不熟悉。”
“银行融资倒是不怕,我们有一个亿额度,等箱包城项目做完就还上了,主要是看你自己有没有把握。”
“尽量不要融资,到时候很容易把我们自己带到房地产商这条路上去,不算我真正希望的一条路,虽然这个赚钱可能更容易,事实上我们最近几个项目其实也算是房地产项目了
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