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晚上回到浔阳市的家里，跟韩菲烟说了下今天看房的情况。第二天就拉着韩菲烟去了皇庭庐镜。先带着韩菲烟沿着山路整体看了下傍边的环境。再直接去了售楼中心，还是昨天的接待人员。带着韩菲烟看完别墅的样板房和花园的环境后，韩菲烟也是比较满意的。
接下来是选房，先回去去了售楼部的接待处。查看了下还有哪些别墅是在出售的，没有人下订金的。这个时候负责销售的经理出现了，由他带着直接观看沙盘。挑了三栋位置还不错还没有出售的别墅，去实地看了下，还不错，很满意。最后挑了一栋位置靠近花园洋房的别墅。
接下来是谈价格的时候了，张宇辰要求对方精装修交付。询问了下精装修的价格按照样板房来的话一平米也就多出个800元左右。不包含家电家具的。这个可以接受，付了十万的订金，签了一份意向购房协议。表示一个星期内在签订正式的购房协议。
张宇辰又和韩菲烟来到了浔阳市内。找到了韩菲烟的一个在律师事务所工作的堂兄弟，以五千元的价格，委托对方一起，前往签订购房合同。
又是一个难得的好晴天，张宇辰带个韩菲烟来到了皇庭庐镜，等了半个小时左右，韩菲烟的堂兄总算到来了。大家一起去了售楼处，今天是一起签订购房合同的日子。
首先双方约定房屋的单价带装修是一平米，这个双方都没有意见，看房的时候就已经确定下来的。接着装修用的材料双方做了一些约定，然后是交房的日期。交房日期是半年后，也就是今年的阳历8月15日前。
张宇辰这边是全款购买的。首先在签订完购房合同，网签的时候支付对方30%的购房款，有房地产开发公司负责办理产证。产证出来之后，张宇辰拿到产证的时候，五个工作日内再支付对方剩下的60%的房款。最后再房屋验收交付的时候，再付给对方房地产开发公司10%的剩余款项。
合同打印出来后，张宇辰看了下没问题后，再问了韩菲烟和韩菲烟的堂兄，确认没什么问题后。大家就签订了购房合同，一式五份。张宇辰保留了一份，房地产开发公司保留一份，其他的要送往房管局，住建局等国家部门。等这些部门审核之后，大家再去房管局签订网上的购房合同。也就是大家说的网签。
一个星期后，大家一起前往浔阳市的住建大楼办理网签手续。浔阳市的房屋交易中心就在这栋大楼的三层。先去18楼的住建局的审核合同，购房人的资质姓名后。住建局开了一份契税证明，张宇辰又带着韩菲烟驾车
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