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了。据说在战争结束以前,纽约市区很难再兴建新的建筑。”
战争的来临对于美国建筑业的影响极大,最关键的是钢筋供应不足。美国郊区的那些独栋别墅,很多都是木质结构的,所以并没有收到钢铁供应不足的影响,而纽约这种大城市,建造的都是高层建筑,没有钢筋是不行的。因为钢筋供应缺乏,现如今纽约市内的高层建筑基本上都已经停工。
弗雷德-特朗普则开口解释道:“我这次是替海军干活,所以倒是不用担心建筑钢筋的供应,替海军建造公寓所用的钢筋、水泥全都是军需品,会得到优先的供给。”
“那你这可是稳赚不赔啊!”陈强笑着说道。
“房地产行业就是这样,只要市场有需求,那就是稳赚不赔,区别只是最终能赚到多少而已。”弗雷德-特朗普开口解释道。
两人又寒暄了几句,这才进入到主题。
“你打算在纽约投资房地产?”弗雷德-特朗普微微点了点头,随后开口说道:“这虽然是个好的想法,但是做起来却并不那么容易。你知道的,欧洲来了很多难民,他们聚集在纽约,也推高了纽约的房价。纽约的那些房东们,现在会把自己的房子改造成公寓,出租给那些欧洲来的难民,这中间的利润非常巨大,很少会有房东会卖掉自己的房子。即便是卖的话,也是狮子大开口。除非是有人像我那样,急着用钱,否则你恐怕很难以合适的价格购买到整栋的房产。”
陈强点了点头,当初他之所以能够从弗雷德-特朗普买下一整栋的公寓,也是以为弗雷德-特朗普需要资金去给海军建造公寓,所以才愿意将公寓出手,如果弗雷德-特朗普不缺钱的话,他大可以将公寓租给那些逃到美国的犹太人,收益绝对很高。从这方面来说,陈强是捡了便宜的。
但并不是每个人都急着用钱,所以这种事情是可遇而不可求的。陈强遇到一次,买到了一整栋公寓楼,也算是运气好。
弗雷德-特朗普接着介绍道:“由于钢铁供不应求,建筑钢筋现在也是稀缺物资,所以短时间内,纽约城里不可能建造新的多层建筑,而现有的多层建筑价格会不断的上涨,卖家们不会轻易出手的。所以我建议,如果你胆子够大的话,不如去西海岸的城市赌一把。自从日本人攻击了西海岸以后,西海岸几座城市里的房价大幅度的下跌,很多居民甚至选择搬离西海岸,到内陆城市去。”
“这倒是个好建议,有机会的话,我回去考察一下的。”陈强点了点头。
二月份的时候,日
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