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很有语言天赋,现在英语已经非常地道了。
他和对方聊得不错,很快把这里的仓库公司都摸了个底,之后开车带着初挽赶过去最大的那家仓库公司。
过去后才发现,那里已经围了不少人,有人穿着牛仔裤,头发略有些乱,有人西装革履头发一丝不苟的,叼着烟,在仓库前四处踱步,这些人鱼龙混杂,显然都是职业的仓库猎人,专门等着拍卖仓库捡漏的。
陆守俨将车子停在仓库停车场,领着初挽,赶过去问了问。
有一个穿了牛仔带着草帽的男人,耳朵上别着一根烟,手里拿着一大摞仓库登记表正快速记录着什么,听到他们来问,便随口道:“过去登记吧。”
初挽其实想问问这里有没有九号楼,不过看这情景,也不好细问,只能先了解情况再做打算。
当下陆守俨带着初挽,又过去旁边工作人员那里,是一位四十多岁的白人女人。
陆守俨大致问了问情况,知道今天恰好赶上有一大批仓库要开放,那些仓库每个大概十五六平的面积,是最近一年陆续到期的。
初挽看了看,他们一共有二十几座仓库大楼,这次集中拍卖的是三号楼、六号楼和七号楼。
初挽听着,便随口问起来:“这三座楼全都是要拍卖的吗,其它楼难道没有到期的?”
白人女人道:“当然有,不过这也不是马上能拍卖的。”
说着,她大致解释了下,原来根据美国留置权相关法律,仓库租赁者一旦欠了租金就要缴纳滞纳金,在这段时间,仓库公司会尽可能联系租赁者,要求他们尽快缴纳滞纳金,这种状态持续几个月后,如果客户依然无法联系或者不能缴纳租金和相应滞纳金,仓库便默认为这间仓库被租赁者放弃。
即使这样,他们也不能马上拍卖,需要在电视和报纸渠道公开拍卖信息,尽最大可能让租赁者有机会看到,只要租赁者看到,他们就可以随时叫停拍卖,赎回仓库。
从停缴租金到拍卖,大概会有一年多的时间,这是一个漫长的过程。
而一座办公大楼的仓库并不是同时停缴租金,也不是所有租赁者都齐刷刷失联,所以他们一般凑齐了一批后集中拍卖。
初挽听着眼睛都亮了:“那除了这几座楼的仓库,还有别的加入拍卖吗?”
那白人女人多少有些不耐烦,道:“有,但是分布在别的大楼,这也是一件很麻烦的事。”
初挽见此,知道说多了对方也起疑,便先登记了。
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