第1126章 当今之蓝鲸虾米也嚣张

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“冯经理？”≈lt;/p≈

杜子腾摇摇晃晃：“冯翠翠那个黄毛丫头？”≈lt;/p≈

男经理点了点头，没有说话，眼神里出现了一丝无奈。≈lt;/p≈

按照唐人置业的公司流程，往往公司的地产项目都会分成几个部门来合作完成的，而这些部门也会分成好几家公司，拥有着自己单独的管理体系和人员组织架构。≈lt;/p≈

拿青山公馆来说。≈lt;/p≈

青山公馆作为唐人置业旗下的主打项目，通常需要七个到十个公司来协作完成。≈lt;/p≈

其中最主要的四个，分别是设计部、成本部、工程部和销售部。≈lt;/p≈

从流程来说，首先要总公司下达指标，给出一座城市的具体地块，这些地块主要来源于唐人置业的土地储备库中，往往都是公司在1——3年甚至更久以前就拿下的地。≈lt;/p≈

这些地块随着各地城市的建设开发，逐渐从郊区或者劣质地块变成了市区内或者优质地块，从而唐人置业总部则下达开发项目的指标。≈lt;/p≈

当指标和地块下来以后，总公司会派人在各地城市组建项目部，并成立多家分公司方便合作。≈lt;/p≈

首当其冲的是设计部。≈lt;/p≈

设计部会按照青山公馆原本的设计图纸，结合总公司下达的指标地块进行测量和调整，在地块的整体上进行大修和整改，直到满足施工条件以后，再移交给成本部。≈lt;/p≈

各地项目成本分公司会因地制宜，结合当地的各种材料，人工以及各种隐形支出等，加上税收以及当地正府的一些政策计算出一个总的造价成本，留出事宜的利润后，移交给唐人置业成本部进行确认和签字。≈lt;/p≈

签字以后的确认书再从京都或者沪市发往蓝鲸总部，由财务部门确认签字，下款，然后再通知各地的工程分公司，基本就可以开始动工了。≈lt;/p≈

施工过程中，设计部、成本部和工程部这三家公司会不停的沟通，协作，直到完成整个项目，最后移交给销售部门。≈lt;/p≈

蓝鲸集团太大了，大到公司套公司，部门套部门。&