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不是凭空想象出来的,是我们姐妹中的那个金孔雀,有个小姨在别的城市搞了这样一个亲子园,已经有了相当规模和许多成功经验,每年的效益净利润至少都在两三百万以上,这还是初期阶段……”
二公子当时就问:“每年两三百万的收益,要先期投资多少呢?”金镶玉记得自己当时的回答是:“这个我也都问过,建立一个中等的亲子园,就需要至少四百平米以上的有效空间,还不包括世外的活动场地,在牙克石这样的城市的话,租用这么大面积的房子的话,每个月少说也得十万二十万的吧,光是租金一年就得上百万……”
二公子当时还强调说:“可是效益却是两百万呀……”
金镶玉记得,当时自己的回答是:“我说的只是租金,其他费用呢,餐饮呀,设备呀,水电呀,员工工资福利呀,这些一年下来也得百八十万的吧……”
记得当时二公子听了自己的话,直接提出的问题是:“那岂不是白忙活一场,一分钱都没赚?”金镶玉想起来自己当时的回答是:“对呀,就是白忙活呀……”二公子却问:“那你刚才说的,那个金孔雀的小姨开的亲子园为什么每年能赚那么多呢?”
金镶玉想起了自己当时的回答是:“这个我也研究过了,一个是规模大,当地差不多所有有这方面需求的高端产妇,婴儿,幼儿和已婚待孕的年轻女性,都被吸引到了这家亲子园,最关键是,这家亲子园上千米的房产是金孔雀小姨自家的,这就省去了一大块租金,还有就是,由于这家亲子园声名远播,所以,很多员工慕名而来,不要工资都想到这里来工作实习,这就又省去了一大块费用,还有就是他们已经积累了很多集约经营的经验,光是代理优质奶粉这一块,每年也能受益几十万甚至上百万……”
当时二公子就直接建议说:“假如将他们这些成功经验直接复制过来,岂不是也能很快见效益?”自己给出的回答是:“这个只能算是梦想吧,我们几个也曾经畅想过,假如有一天,我们都金盆洗手不干那种营生了,最终的梦想就是集资创办一个这样的亲子园,开始可能是中小规模的,等到积累经验和人脉,获得众多认可之后,再扩大经营规模,获得可观的效益……”金镶玉则给出了这样的答复。
记得当时二公子就具体问道:“那假如在你们这样的城市,购置一处上房产及其院落千平米的经营场地大约多少钱呢?”
金镶玉想起来,自己当时的回答是:“这个我也都打听过,别的不说,就说这个小区吧,沿街的底商一层都在七八千
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