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自个儿地拿了几份户型图开始分析，从建筑面积到实际户内面积的比率，到通透性与采光性，每个方面仔细地做着比较。
很快他结合自己的资金，锁定了两个户型，一个是一百一十坪大三房，一个六十坪的小二房。
如果买第一种，他就买一套，如果买第二种他就一次买两套。正这样想着旁边终于有销售人员过来了。
是一个三十多岁的中年人，看他看得认真，就过来问了一句：“这位先生，你是真的要买房吗？”
“当然，不买房来这做啥！”李俊东微笑着回答。
对方又问：“你家长怎么没来？”
听到这句话，李俊东差点晕倒，对方根本还是把他当孩子！然后生气地问：“年满十八岁买房够不够？”
对方愣了一下，然后说不好意思，转身给他倒了一杯水，并正式介绍说他姓刘，是销售部的主管。
能做按揭吗？
这是李俊东的第一个问题！
按照法律肯定是可以的，但具体情况还得具体分析！
这个时候按揭卖房的人占比很少，但不是没有，对方再度一愣说可以做工行的三成按揭，但要有本市户口。
这年头大学生未离校分配之前都挂学校的集体户也算是本市户口，就问学校集体户的身份证行不行。
这个问题刘主管就真是第一次遇上，然后就回到工作台去打电话，过了一会他走过来说，原则上是可以的。
得到了两个肯定答案，李俊东然后就开始真的询盘问价，因为楼市不景气，所以在定价的基础上肯定还有优惠，对方也看出了他像是真有购买欲望就问他看好了哪个户型，要选什么楼层。
李俊东就报了第一个户型，然后选了楼层。
刘主管就说他有眼光，这个户型南北通透，户型周正，无论采光透气都是最好的，楼层也好。
李俊东说：“我刚才照着户型图计算了一下，最主要的还是套内面积比其他户型高！”
这相说法就相对专业了，听他这样一说，刘主管就再没敢当他是小孩子。
然后，刘主管就说带他看一下现楼吧！
李俊东点了点头，站了起来就跟他去小区里走了一圈，一切都好，他表示比较满意，然后二人再度回到售楼处，开始谈折扣与优惠。
银行按揭与全款现付在费用上还是有些区别，刘主管给他算了两张价格表，并分别做了总价上的折扣。
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