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但李俊东还是不为所动，依据前世的记忆与曾炎姐弟这些天来的反应与急于得到这处物业的急切程度，他一句话就把商谈带到了下一个阶段。
“做生意就是为了求财，不管以前打过骂过还是争吵过，只要有钱赚能卖的东西还得卖，能买的商品也得买，你们刚才说了那么多话，那我也说一说我拿下这所物业的一些想法。”
所有人都竖起了耳朵，包括宋凯文与孙思田。
李俊东淡淡一笑：“今年枚阳市的房价涨了百分之三十，地位也在不断上涨，国家目前经济发展的势头正在持续走好，我拿下这处物业的想法就是为了等它增值，虽然说一些枚阳市城建规划的细节我还不清楚，但一些大的方向性的决定受到地理位置与人口稠密度的影响，要做规划就没有太多的选择！”
听到这里石达、曾茹、曾炎的眼睛里的颜色就开始起了变化，同样宋凯文与孙思田也是一样的反应。
李俊东能肯定石达与曾炎他们要拿这所物业其目的一定也是等它增值，既然开了头他就把问题说到要点上。
用筷子反过来沾些汤在桌布上模拟地勾了一个枚阳市地图轮廓，然后天花乱坠地说上一通，最后总结成一句话：“目前这里还算近市郊，但这里三五年以后就是市区之内唯一一块能建成大型商贸城的土地，我认为地价与物业的拆迁价至少是现在常规行情的三四倍。”
一百八十万的三四倍是多少？
何况这个一百八十万还是通过资产评估之后特意调低了的一个司法拍卖价，就现在这处物业的标准估值应当也值250万以上。
李俊东说得天花乱坠，都是随口胡说的，但他最后的一句总结就戳到了要害，曾炎曾茹就一脸严肃了下来。
既然双方想要这所物业的目标是相同的，那谈价就是子虚乌有！他们不可能加价几百万来买这处物业。
石达说，什么新的规划，这些传言每年都有十七零八个版本。
李俊东说我是个喜欢投资喜欢赌的商人，也许我刚才说的不会完全准确，但我相信会是这样的。
生意没有办法谈了，伍思田打圆场召唤大家一起喝酒。
菜上得很快，半个小时后菜就上齐了，大家正边吃边聊着曾炎的手机也响了，他望了李俊东一眼出门外接电话，十余分钟后再度进来时脸色有点难看。
石达就在一旁说他，出来吃个饭拉着一张脸做啥。
李俊东的手机响了，一看是杨家勇的打来的，他也出门外接电话
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