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准备，先后找过孙大同两次，还通过他找到了跑路了的那个陈老板的一个手下的项目部的主任。
因为真的如果要接手孙大同介绍的那个高新园区的商用烂尾楼工程，他与宋凯文至少还得准备八百到一千万，这是一个大项目，就算对宋凯文来说也是如此，所以一切都得认真对待。
关于这个项目，孙大同原来找过一次宋凯文，也跟宋凯文聊了一个大概，现在李俊东再说起此事，宋凯文知道李俊东肯定是动心了。
但宋凯文现在手上也没钱，要接手这项目也得跑银行，说实在的他自从银行的融资情况改善以后，正在对汤森源对企业升级，所以说起来还真没有多大兴趣。
喝了一口茶，他跟李俊东说：“一个企业要做大做强靠战略，虽然东捡几百万，西捡几十万感觉上是很爽的，但事实上无法成就一家真正有价值的企业。”
李俊东知道他说得对，但他不知道的是李俊东进军房地产需要一个契机，从这里开始还能顺手捡上几百万，何尝不是一种战略与战术的完美结合。
但他还没进一步解释，凌菲就凑了过来：“李俊东看好的项目好像从来没有出个差错，又不用你多费心，你为什么就不投呢？”
她这话正是李俊东有信心这次前来说服宋凯文加盟的主要原因，接着就介绍说上次听了宋凯文的建议，他的俊慧投资公司已成立，目前正在招聘一个有房地产开发与建筑公司相关经验的高级管理人员，如果宋凯文愿意一起来办这个项目，到时直接以汤森源与俊慧投资公司的名义再成立一家新公司，再以这家新公司的名义去找天华建行贷款。
看起来投资一千万白捡三四百万并不是一件什么特别有诱惑的事，但如果绝大部分的钱都来自银行，结果就不一样了。
凌菲就有疑问了：为什么你们俊慧投资不直接去贷款拿下这个项目？
宋凯文笑道：“李俊东就是个贷款王，他找我的目的我很明白，就是为他的新公司是在找我借招牌，如果他的新公司没有汤森源招牌又无实际抵押资产估计银行能借他一百万就算不错了，这一千万贷款怎么能来？”
李俊东笑道：“还是宋总懂我！”
宋凯文又说：“你也别把银行贷款的事看得成本那么低，数额大了，贾立林也不可能不按潜规则要求返点，虽然说这贷款返点在业内也是常有的事，但谁知道是不是有一天上面查下来某个银行的官员有问题，也有可能相关的贷款户也跟着倒霉，其实这也是风险！”
一直
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